Estimation théorique
Rue Pierre Devouassoud,50390 Orglandes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Devouassoud,50390-Orglandes indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Besneville (50049), comprenant 682 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Besneville (50049), comprenant 682 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 6 | RUE PIERRE DEVOUASSOUD | 5 | 156 | 145 | 226000€ | 1449€ |
2020-09-22 | 1 | RUE LES GOUPILLOTS | 1 | 84 | 600 | 45000€ | 536€ |
2022-12-07 | 13 | RUE BEAUVAIS | 6 | 155 | 932 | 206000€ | 1329€ |
2021-03-01 | 2 | ROUTE DE LA LIBERATION | 4 | 125 | 3070 | 200000€ | 1600€ |
2020-02-14 | 4 | RTE DU PRE POULAIN | 4 | 88 | 1404 | 195000€ | 2216€ |
2020-12-11 | 5012 | LES RONCHETTES | 6 | 200 | 2851 | 560000€ | 2800€ |
2022-07-01 | 1 | RUE LES TOURELLES | 6 | 118 | 62 | 120000€ | 1017€ |
2021-02-24 | 1 | RUE LE CROSLEY | 4 | 101 | 290 | 155000€ | 1535€ |
2019-08-27 | 10 | RUE LE CROSLEY | 5 | 88 | 935 | 128000€ | 1455€ |
2020-10-16 | 5032 | SAINT CYR - GOURBESVILLE | 6 | 200 | 2419 | 140000€ | 700€ |
2019-05-23 | 14 | LE CROSLEY | 4 | 140 | 500 | 203000€ | 1450€ |
2021-12-21 | 17 | RUE PIERRE DEVOUASSOUD | 5 | 136 | 435 | 125000€ | 919€ |
2019-08-30 | 2 | RUE LES TOURELLES | 4 | 82 | 1065 | 158500€ | 1933€ |
2020-08-08 | 2 | RUE LES TOURELLES | 5 | 132 | 500 | 138000€ | 1045€ |
2021-09-08 | 2 | IMP DES BROCHES | 1 | 51 | 1237 | 78000€ | 1529€ |
2023-06-09 | 14 | RTE DU SAPIN | 1 | 25 | 199 | 65000€ | 2600€ |
2019-05-25 | 6 | LES SAULES | 4 | 85 | 792 | 130000€ | 1529€ |
2019-06-11 | 7 | LES SAULES | 5 | 94 | 878 | 39706.7€ | 422€ |
2019-06-11 | 7 | LES SAULES | 5 | 94 | 878 | 135000€ | 1436€ |
2022-05-17 | 7 | LES SAULES | 5 | 94 | 878 | 162400€ | 1728€ |
2022-10-14 | 2 | LES SAULES | 3 | 59 | 845 | 133425€ | 2261€ |
2020-05-18 | 40 | RUE PIERRE DEVOUASSOUD | 2 | 70 | 277 | 168000€ | 2400€ |
2021-05-21 | 13 | RUE LES TOURELLES | 3 | 84 | 491 | 135000€ | 1607€ |
2019-09-18 | 4 | RTE DU CHENE | 7 | 177 | 1724 | 170000€ | 960€ |
2020-07-10 | 46 | RUE PIERRE DEVOUASSOUD | 4 | 90 | 53 | 75000€ | 833€ |
2021-12-21 | 5009 | LA COUR | 4 | 93 | 1592 | 200000€ | 2151€ |
2020-11-10 | 2 | VILLAGE DE L EGLISE | 5 | 151 | 1520 | 365000€ | 2417€ |
2022-04-21 | 8 | VILLAGE DE L EGLISE | 3 | 84 | 119 | 110000€ | 1310€ |
2019-05-25 | 1 | RTE DE LA VERDURERIE | 4 | 174 | 675 | 176000€ | 1011€ |
2020-03-06 | 1 | LE TEMPLE - GOURBESVILLE | 4 | 150 | 998 | 112500€ | 750€ |
2020-01-10 | 41 | RUE PIERRE DEVOUASSOUD | 1 | 60 | 660 | 145000€ | 2417€ |
2021-07-07 | 327 | LE TEMPLE - GOURBESVILLE | 2 | 125 | 2120 | 170000€ | 1360€ |
2019-12-03 | 6 | VILLAGE DE L EGLISE | 5 | 99 | 500 | 171000€ | 1727€ |
2022-09-29 | 51 | RUE PIERRE DEVOUASSOUD | 6 | 144 | 975 | 260000€ | 1806€ |
2020-08-13 | 6 | RTE DU HAMEAU ES VIELS | 2 | 70 | 750 | 90000€ | 1286€ |
2021-02-17 | 1 | LES LANDES - GOURBESVILLE | 6 | 169 | 2160 | 215000€ | 1272€ |
2020-12-18 | 5 | CHEMIN DU BOCAGE | 5 | 115 | 597 | 190000€ | 1652€ |
2020-09-08 | 5005 | HAMEAU PIGARD | 3 | 112 | 1900 | 90000€ | 804€ |
2021-05-10 | 2 | CHEMIN DU BOCAGE | 3 | 83 | 968 | 189665€ | 2285€ |
2020-06-15 | 7 | ROUTE DU CHATEAU | 5 | 110 | 500 | 160000€ | 1455€ |
2019-09-07 | 3 | RTE ROUTE DU CALVAIRE | 4 | 88 | 979 | 155000€ | 1761€ |
2021-12-08 | 5217 | HAMEAU PIGARD | 4 | 109 | 700 | 215000€ | 1972€ |
2020-08-17 | 12 | ROUTE DU CHATEAU | 3 | 74 | 1000 | 158000€ | 2135€ |
2021-09-18 | 5004 | HAMEAU PIGARD | 3 | 74 | 619 | 101500€ | 1372€ |
2022-12-08 | 9 | ROUTE DU CHATEAU | 4 | 80 | 500 | 200000€ | 2500€ |
2021-04-29 | 9 | RUE LE CULAIS | 7 | 129 | 1500 | 180000€ | 1395€ |
2021-09-16 | 14 | ROUTE DU CHATEAU | 4 | 102 | 671 | 204000€ | 2000€ |
2020-02-08 | 11 | RUE LE CULAIS | 4 | 107 | 870 | 148980€ | 1392€ |
2021-07-06 | 12 | RUE LE CULAIS | 7 | 154 | 500 | 239000€ | 1552€ |
2020-08-24 | 1 | RTE DE LA MOINERIE -AMFREVILLE | 4 | 200 | 1695 | 330000€ | 1650€ |
2020-07-15 | 5 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 87 | 2393 | 126500€ | 1454€ |
2020-05-30 | 3 | VILLAGE BOIS DAVID | 2 | 60 | 293 | 70000€ | 1167€ |
2020-08-24 | 7 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 575 | 150000€ | 1875€ |
2020-01-17 | 14 | RTE DE GOTTOT | 2 | 75 | 531 | 55000€ | 733€ |
2022-08-06 | 6 | RTE DE LA RUE | 4 | 116 | 986 | 150000€ | 1293€ |
2019-06-04 | 10 | CHE DE L'EGLISE | 6 | 130 | 500 | 130000€ | 1000€ |
2021-11-13 | 4 | LE BOURG - GOURBESVILLE | 5 | 104 | 361 | 100000€ | 962€ |
2019-07-13 | 8 | LE BOURG - GOURBESVILLE | 5 | 137 | 500 | 200200€ | 1461€ |
2022-01-07 | 21 | RTE DE GOTTOT | 5 | 119 | 373 | 148000€ | 1244€ |
2022-01-19 | 2 | LE BOURG - GOURBESVILLE | 3 | 58 | 132 | 36000€ | 621€ |
2019-12-17 | 2 | LE BOURG - GOURBESVILLE | 4 | 105 | 132 | 100000€ | 952€ |
2020-11-20 | 1 | LE QUESNAY | 4 | 90 | 3779 | 142000€ | 1578€ |
2021-09-03 | 1 | RUE MAISON NEUVE - AMFREVILLE | 5 | 72 | 153 | 25000€ | 347€ |
2022-05-17 | 5 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 50 | 154 | 60000€ | 1200€ |
2019-05-16 | 5 | LA LOGE | 4 | 170 | 353 | 206000€ | 1212€ |
2023-06-14 | 8 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 72 | 200 | 110000€ | 1528€ |
2020-02-18 | 1 | LE FRESNE - GOURBESVILLE | 5 | 108 | 763 | 81159.5€ | 751€ |
2020-10-02 | 15 | RTE DES CONJONCS | 5 | 93 | 457 | 108000€ | 1161€ |
2021-12-28 | 9 | RTE DES BUTS DORES | 4 | 88 | 306 | 135000€ | 1534€ |
2021-09-29 | 4 | RTE DES CONJONCS | 5 | 118 | 746 | 170000€ | 1441€ |
2019-07-13 | 4 | RTE DE L' ONGLAIE | 2 | 50 | 615 | 118600€ | 2372€ |
2020-09-29 | 6 | RTE DES CONJONCS | 4 | 90 | 500 | 142700€ | 1586€ |
2022-08-30 | 6 | RTE DES CONJONCS | 4 | 90 | 500 | 209950€ | 2333€ |
2021-12-30 | 20 | RTE DE SAINT CLAIR | 6 | 160 | 3160 | 270000€ | 1688€ |
2021-06-12 | 6 | RTE DES CONJONCS | 5 | 85 | 1203 | 158000€ | 1859€ |
2022-06-16 | 10 | RUE DU SY - AMFREVILLE | 3 | 86 | 715 | 135000€ | 1570€ |
2020-10-23 | 4 | LA CATERIE | 3 | 60 | 703 | 75000€ | 1250€ |
2021-06-12 | 1 | RUE D'AVAL | 1 | 70 | 565 | 65000€ | 929€ |
2019-08-01 | 22 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 95 | 396 | 150000€ | 1579€ |
2021-10-15 | 6 | RTE DES CONJONCS | 6 | 125 | 1500 | 185000€ | 1480€ |
2023-03-10 | 10 | RTE DE L' ONGLAIE | 2 | 72 | 950 | 150000€ | 2083€ |
2022-11-22 | 8 | RTE DES CONJONCS | 5 | 89 | 500 | 174100€ | 1956€ |
2019-10-08 | 5 | BEAUVAIS - GOURBESVILLE | 4 | 120 | 387 | 132000€ | 1100€ |
2021-05-03 | 2 | BEAUVAIS - GOURBESVILLE | 2 | 82 | 420 | 95000€ | 1159€ |
2020-10-29 | 3 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 80 | 500 | 70000€ | 875€ |
2021-02-11 | 7 | GRUCHY | 1 | 31 | 212 | 113000€ | 3645€ |
2019-08-27 | 6 | LES HAUTS VENTS | 4 | 88 | 430 | 85000€ | 966€ |
2020-06-10 | 21 | RTE DE NEUVILLE | 5 | 110 | 1449 | 176000€ | 1600€ |
2022-02-26 | 11 | LES HAUTS VENTS | 5 | 202 | 469 | 165000€ | 817€ |
2021-03-13 | 2 | BERNAVILLE | 3 | 95 | 308 | 140000€ | 1474€ |
2020-06-12 | 17 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 156 | 676 | 187900€ | 1204€ |
2019-08-12 | 8 | BUTS DORES | 5 | 120 | 381 | 145000€ | 1208€ |
2021-07-29 | 7 | CHE DES BUTS DORES | 3 | 90 | 1094 | 115000€ | 1278€ |
2022-06-29 | 5 | LES SURELLES -GOURBESVILLE | 5 | 108 | 401 | 164500€ | 1523€ |
2020-09-08 | 19 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 75 | 470 | 50800€ | 677€ |
2021-04-28 | 1 | IMPASSE DU HARAS | 3 | 62 | 457 | 60000€ | 968€ |
2022-07-18 | 10 | BERNAVILLE | 5 | 180 | 434 | 450000€ | 2500€ |
2021-04-28 | 2 | IMPASSE DU HARAS | 3 | 62 | 272 | 60000€ | 968€ |
2021-03-11 | 7 | RTE DES MAUROUARDS | 7 | 135 | 1543 | 155000€ | 1148€ |
2021-11-09 | 19 | CAUVIN | 2 | 60 | 312 | 65000€ | 1083€ |
2019-10-05 | 38 | RUE PIERRE GUEROULT | 3 | 56 | 442 | 55000€ | 982€ |
2020-08-25 | 34 | RUE PIERRE GUEROULT | 3 | 52 | 355 | 63500€ | 1221€ |
2020-03-06 | 8 | RUE DE CARNEVILLE | 4 | 110 | 169 | 90000€ | 818€ |
2019-09-13 | 15 | RUE DU TRAVERS | 5 | 112 | 903 | 137500€ | 1228€ |
2021-09-17 | 28 | RUE PIERRE GUEROULT | 3 | 40 | 326 | 65000€ | 1625€ |
2022-04-05 | 4 | BERNAVILLE | 4 | 64 | 1240 | 80000€ | 1250€ |
2021-04-02 | 5 | RUE DE CARNEVILLE | 4 | 102 | 288 | 145000€ | 1422€ |
2020-08-26 | 12 | RUE PIERRE GUEROULT | 3 | 71 | 197 | 50000€ | 704€ |
2022-11-24 | 12 | RUE PIERRE GUEROULT | 3 | 71 | 197 | 123500€ | 1739€ |
2020-12-30 | 22 | RUE DE LA MARNE | 4 | 93 | 334 | 108500€ | 1167€ |
2020-01-10 | 8 | RUE PIERRE GUEROULT | 3 | 56 | 101 | 73400€ | 1311€ |
2020-09-01 | 36 | RUE DE LA MARNE | 8 | 272 | 1774 | 286000€ | 1051€ |
2019-08-09 | 1 | LA LANDE DE SAUSSAIE | 3 | 76 | 1432 | 98000€ | 1289€ |
2020-02-14 | 8 | RUE CORNU | 4 | 130 | 429 | 90000€ | 692€ |
2019-05-14 | 37 | RUE DU MOULIN - AMFREVILLE | 3 | 154 | 1000 | 197000€ | 1279€ |
2022-08-04 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 45 | 107 | 50000€ | 1111€ |
2020-05-16 | 48 | RUE DE LA MARNE | 3 | 80 | 252 | 87000€ | 1088€ |
2021-12-14 | 10 | RUE DU TRAVERS | 4 | 69 | 653 | 90000€ | 1304€ |
2020-03-17 | 1 | RUE JOFFRE | 3 | 87 | 98 | 50000€ | 575€ |
2021-03-03 | 25 | RUE DE LA MARNE | 6 | 106 | 467 | 113500€ | 1071€ |
2021-01-14 | 33 | RUE DE LA MARNE | 5 | 100 | 320 | 125000€ | 1250€ |
2019-08-13 | 7 | LES SURELLES -GOURBESVILLE | 7 | 200 | 926 | 226000€ | 1130€ |
2021-07-01 | 7 | LES SURELLES -GOURBESVILLE | 7 | 200 | 926 | 275000€ | 1375€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DU TRAVERS | 6 | 99 | 111 | 136500€ | 1379€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DU TRAVERS | 6 | 99 | 111 | 150000€ | 1515€ |
2020-06-13 | 41 | RUE DE PERIERS | 6 | 114 | 218 | 72500€ | 636€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DU TRAVERS | 5 | 83 | 1065 | 119700€ | 1442€ |
2021-10-19 | 39 | RUE DE PERIERS | 4 | 125 | 192 | 162000€ | 1296€ |
2021-07-10 | 15 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 178 | 285 | 220000€ | 1236€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 367 | 99000€ | 952€ |
2022-02-25 | 10 | RTE ROUTE DU CALVAIRE | 2 | 90 | 1805 | 65070€ | 723€ |
2019-06-18 | 3 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 77 | 95 | 55000€ | 714€ |
2022-10-08 | 50 | RUE DU BAUPTOIS | 2 | 64 | 26 | 24000€ | 375€ |
2022-04-14 | 8 | RUE D'AVAL | 5 | 150 | 561 | 225000€ | 1500€ |
2020-06-12 | 25 | RUE DE PERIERS | 6 | 180 | 376 | 168000€ | 933€ |
2020-11-04 | 28 | RUE DE PERIERS | 3 | 50 | 287 | 70000€ | 1400€ |
2020-10-09 | 24 | RUE DE PERIERS | 4 | 91 | 301 | 93000€ | 1022€ |
2021-05-28 | 58 | RUE DU BAUPTOIS | 2 | 32 | 83 | 30500€ | 953€ |
2020-12-21 | 3 | RUE D UTAH BEACH | 6 | 179 | 412 | 150000€ | 838€ |
2021-08-07 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 103 | 515 | 93000€ | 903€ |
2021-03-16 | 2 | CARREFOUR DU COUP D ARGENT | 4 | 87 | 325 | 60000€ | 690€ |
2020-08-28 | 7 | RUE D UTAH BEACH | 3 | 52 | 200 | 78600€ | 1512€ |
2021-01-21 | 9 | RUE DU TREPIED | 5 | 94 | 328 | 75500€ | 803€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DU TREPIED | 5 | 94 | 328 | 112500€ | 1197€ |
2022-03-11 | 43 | RUE DU BAUPTOIS | 3 | 65 | 416 | 50000€ | 769€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 134 | 323 | 145000€ | 1082€ |
2019-12-17 | 13 | RUE D UTAH BEACH | 6 | 99 | 295 | 45000€ | 455€ |
2021-11-27 | 13 | RUE D UTAH BEACH | 6 | 99 | 295 | 66500€ | 672€ |
2020-08-14 | 9 | RUE DE LA PESQUERIE -AMFREVILL | 4 | 133 | 1316 | 163500€ | 1229€ |
2022-11-29 | 17 | RUE D UTAH BEACH | 4 | 74 | 500 | 150000€ | 2027€ |